MONTEVERDE VECCHIO - TRASTEVERE - PALAZZETTO D'EPOCA

Quadrilocale in palazzetto d’epoca con giardino privato, dépendance e posto auto

DIREZIONE – CASA propone in vendita, nello splendido ed elegante quadrante raccolto tra Monteverde Vecchio e Trastevere, a due passi dal Gianicolo e difronte a Villa Sciarra, nella prestigiosa e tranquilla Via Calandrelli, un’interessante porzione immobiliare, con ingresso indipendente, all’interno di un palazzetto d'epoca, sita al piano terra e circondata da un delizioso giardino privato di circa 180 mq con cancello elettrico con regolare passo carrabile per l’accesso al parcheggio dell’auto.

Lo stabile, che risale ai primi del ‘900, è di quattro piani totali, ha le finiture della facciata esterna in tinta e si presenta in ottimo stato conservativo.

L’unità abitativa principale è suddivisa in zona giorno con salone e angolo cottura e una zona notte con 3 camere e 2 bagni. La proprietà si arricchisce di una dépendance posta nel giardino composta da soggiorno con angolo cottura, camera e servizio.

L’ampio e riservato spazio esterno è in parte pavimentato e in parte tenuto a giardino con piante ed alberi. Sono inoltre presenti una piccola pergola, un’ampia veranda con pergotenda e una casetta in legno per gli attrezzi.

L’immobile che gode di tripla esposizione, si presenta in buono stato, il riscaldamento è autonomo con caldaia, sono installati i condizionatori in alcuni vani, sono presenti le grate di sicurezza alle finestre.

Gli affacci da un lato sono su Via Calandrelli e dall’altro confinano con altri giardini con piante ad alto fusto e pini mediterranei.

L’intera proprietà è in una posizione privilegiata poichè inserita in un contesto di grande prestigio, tranquillo e silenzioso, ma allo stesso tempo vicino a scuole, mezzi pubblici (la fermata è a pochi metri), negozi/locali, si raggiungono a piedi, con pochi passi, i grandi polmoni verdi pubblici di Villa Sciarra e Villa Pamphili, il Gianicolo e con una scalinata si entra nel cuore del caratteristico quartiere di Trastevere, ricco di locali e ristoranti.

E’ la soluzione ideale per chi vuole vivere circondato dal verde, in un ambiente di grande rappresentanza a pochi metri dal centro storico.

Libero.

Classe energetica G.

739.000 € 
Riferimento
154
Mq
135
Camere
+3
Bagni
3
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Roma

Informazioni Extra

spese condominiali :   60 € soggiorno     soggiorno angolo cottura     posto auto     giardino     riscaldamento autonomo     aria condizionata     predisposizione allarme     ingresso indipendente    

contattaci.

Direzione casa Servizi Immobiliari Srls.

Direzione casa Servizi Immobiliari Srls
Via Vittorio Spinazzola, Roma +39 3318726243 +39 0645506602 Vedi annunci
739.000 € 
Riferimento
154
Mq
135
Camere
+3
Bagni
3
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Roma
Rata mensile: 1.325 €
Importo richiesto
739.000 €
Importo finanziato
369.500 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
369.500 €