Aurelio - Ergife: Elegante pentalocale luminoso, terrazzato + box auto

Appartamento signorile di 170 mq + 40 mq di terrazze

Nella tranquilla via Andrea Ferrara all'interno di un complesso residenziale signorile, con servizio di guardiania e ricco di vegetazione, Direzione Casa propone in vendita un elegante appartamento con finiture di pregio, in ottimo stato di c.a. 170 mq con due grandi terrazze.

L'immobile si trova al primo piano, ha due ingressi, uno di servizio e uno di rappresentanza.
La zona living si compone di un'ampia cucina con annessa zona pranzo con accesso alla terrazza che permette di viverla sia come zona salotto, sia come area conviviale.
Il salone è doppio con camino e circondato da un'elegante boiserie ton sur ton con lo spatolato veneziano presente sulle pareti e sul soffitto. Accesso alla terrazza verandata con riscaldamento e ventole per godere di questo grande spazio come ulteriore salotto e 'giardino d'inverno'.

La zona notte comprende una camera, un servizio con doccia e un'ampia suite con camera matrimoniale, dressing room e bagno con doccia.

Una stanza di servizio con annesso bagno con doccia e uno studiolo completano la proprietà.

L’ottima esposizione e le ampie finestre rendono l’immobile molto luminoso, i pavimenti sono tutti in parquet, i serramenti sono elettrici, il riscaldamento è autonomo con caldaia termo/idrica, l'aria condizionata è canalizzata, sono presenti le grate di sicurezza, l'allarme è sia perimetrale che interno, i portoncini sono blindati, gli affacci riservati e nel verde.

Si offre la possibilità di acquistare anche un grande box auto con cantina soppalcata, valutato a parte.
Lo stabile è in cortina e munito di ascensore.

Ideale per chi cerca un immobile di pregio in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e taxi. La Metro dista 1km. Situato nei pressi della: via Aurelia, GRA, hotel Ergife, Clinica Pio XI, scuola internazionale, Università Europea, stazione ferroviaria Aurelia, Città del Vaticano. Facilmente raggiungibile il Centro Storico.

698.000 € 
Riferimento
168
Mq
170
Camere
+3
Bagni
3
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Roma

Informazioni Extra

spese condominiali :   250 € soggiorno     soggiorno angolo cottura     terrazzi :   2 cantina     garage     riscaldamento autonomo     aria condizionata     allarme     ascensore    

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Direzione casa Servizi Immobiliari Srls.

Direzione casa Servizi Immobiliari Srls
Via Vittorio Spinazzola, Roma +39 3318726243 +39 0645506602 Vedi annunci
698.000 € 
Riferimento
168
Mq
170
Camere
+3
Bagni
3
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Roma
Rata mensile: 1.251 €
Importo richiesto
698.000 €
Importo finanziato
349.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
349.000 €