ANZIO CENTRO - ATTICO VISTA MARE

ANZIO, APPARTAMENTO IN VILLA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE (2017) ED ALTO CONTENUTO TECNOLOGICO .
L'immobile, sostanzialmente appartamento in Villa con solo 3 unità immobiliari, presenta indipendenza cielo terra e si sviluppa su 3 piani; l'accesso all'immobile è garantito sia dal piano garage (protetto e coperto) che dal sua piano terra;
Al piano S1: GARAGE (porta sezionale motorizzata) ampio e pavimentato, con accesso tramite portone blindato in sala-hobby, SALA HOBBY attrezzata a studio, libreria, 1 cameretta, 1 locale cambusa-lavanderia, 1 terrazzino a livello con macchina dual per climatizzatori, 1 bagno con doccia e finestra;
Piano Terra: PICCOLA CORTE ESCLUSIVA con accesso pedonale, portone blindato per abitazione, INGRESSO con guardaroba, armadio a muro, scala in marmo per acceso al piano 1°, disimpegno per zona notte, 1 camera matrimoniale con armadio 6 ante su misura, 1 camera singola con doppio armadio a muro, 1 terrazzino al livello con accesso da entrambe le camere, 1 bagno con doccia , mobile a colonna dedicato a centrale controllo antintrusione, fibra, antenna TV,.... scala in marmo per accesso al piano superiore e/o alla sala-hobby;
P. 1°: SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, 1 BAGNO con doccia e finestra, SERRA BIO-CLIMATICA dotata di finestre scorrevoli, tende motorizzate, zanzariere, stufa a pellet, terrazzo minore con angolo tecnico con centrale impianto fotovoltaico 3 kilowatt, TERRAZZO maggiore con stupenda esposizione solare e vista aperta sul verde della pineta antistante, barbecue a gas attrezzato esterno, box doccia e spogliatoio, vano tecnico per caldaia, climatizzatori, veranda attrezzata con impianto di video proiezione esterno, n.3 tende da sole a bracci motorizzate,.....
L'immobile è protetto in ogni suo ambiente (garage e spazi esterni inclusi) da sistema d'allarme attivo Verisure, di classe energetica A+ con riscaldamento termo autonomo a metano a pavimento, sezionabile (centralina su ogni piano)e modulabile su ogni piano ed in ogni ambiente (cronotermostato nei singoli ambienti), climatizzatori a pompa di calore Aermec in ogni ambiente, illuminazione con tripla gradazione (luce calda, fredda, bianca), comandate con telecomando, video citofono a colori su i 3 livelli, tapparelle motorizzate in alluminio vcolor grigio su ogni finestra e portafinestra ad eccezione della finestra ad "L" nel vano scala di piano terra, zanzariere ed inferriate ovunque, Tv terrestre e digitale centralizzato, domotica per impianto Verisure, video sorveglianza, riscaldamento,..., parabola singola oltre al centralizzato terrestre. La struttura di copertura dell'immobile è realizzata con travi ad "H" di notevoli dimensioni, travi in legno lamellare e tetto in fasciami di legno curvato di rara fattura e bellezza .
Completa la proprietà un box auto in garage nella vicina Via Derna/Via Andreina di circa mq 25.
Arredamento ed accessori tutti inclusi nel prezzo globale di € 550.000 .
Non soggetto ad Iva, no trascrizioni pregiudizievoli, no mutuo .

550.000 € 
Riferimento
A3771i
Mq
194
Camere
3
Bagni
3
Tipologia
Attico
Contratto
vendita
Comune
Anzio

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     garage     ultimo piano     riscaldamento autonomo     aria condizionata     allarme     ingresso indipendente    

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LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni.

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Via Porto Innocenziano, Anzio ( RM ) +39 069847430 Vedi annunci
550.000 € 
Riferimento
A3771i
Mq
194
Camere
3
Bagni
3
Tipologia
Attico
Contratto
vendita
Comune
Anzio
Rata mensile: 986 €
Importo richiesto
550.000 €
Importo finanziato
275.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
275.000 €